1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
府中市
64.9万円/㎡
前年比-4.8%
ライオンズマンション府中是政
東京都府中市是政二丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
74.2
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
3,115万円
54.8万円/㎡
2,180
2,803
3,426
4,050
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,426万円
49.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション府中是政
2,360万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 56.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,360万円 | 41.5万円 | 1階 | 56.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,360万円 | 41.5万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,978万円 | 47.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/03 | 2,798万円 | 45.0万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 41.9万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/16 | 3,180万円 | 51.1万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 56.85㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/10/17 | 3,280万円 | 52.7万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 55.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 52.0万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,280万円 | 53.6万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 56.9万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/17 | 2,998万円 | 48.2万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,198万円 | 51.4万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,800万円 | 77.1万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズマンション府中是政 府中市是政二丁目 | 是政駅7分 | 2,360万円 | 41.5万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.81㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/10 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/30 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/24 | クリオ武蔵小金井南壱番館 府中市浅間町四丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,090万円 | 39.9万円 | 52.44㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ライオンズプラザ府中・是政駅前 府中市是政五丁目 | 是政駅1分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.3㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ベルシャトゥ府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅1分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、府中市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は府中市の平均と比較して36.1%割安です。